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全案地產(chǎn)廣告公司的營(yíng)業(yè)額業(yè)績(jī)排名:去掉那些水分和忽悠,應(yīng)該是這樣滴:
1世紀(jì)瑞博2風(fēng)火3黑狐4紅鶴.
是否有作品作為標(biāo)準(zhǔn):
1攬勝2世紀(jì)瑞博3風(fēng)火4黑狐
綜合這些因素,來個(gè)綜合評(píng)述吧,以前所謂的一線公司就是北京那四個(gè),這其實(shí)不太公平,象東方博文這種公司清除出一線誰也不會(huì)有意見,那么把風(fēng)火和黑狐加進(jìn)來吧,這樣也就5個(gè)了了,所以中國(guó)最新一線公司排名(個(gè)人認(rèn)為):
1世紀(jì)瑞博2風(fēng)火3紅鶴4黑狐5攬勝
商業(yè)地產(chǎn)策劃中商鋪定價(jià)的操作程序和方法 1、根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)成本,目標(biāo)利潤(rùn)水平、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及項(xiàng)目本身的立地條件、建設(shè)水平及規(guī)模,設(shè)定期望的銷售總額。如:Y億元。 2、憑經(jīng)驗(yàn)對(duì)項(xiàng)目不同層別進(jìn)行系數(shù)設(shè)定。原則上第一層是項(xiàng)目?jī)r(jià)值最高價(jià)格最高的層別,通常取系數(shù)為100%;第二層次之,根據(jù)項(xiàng)目的具體情況取小于100%的系數(shù)值,系數(shù)值的大小取決于項(xiàng)目的人流導(dǎo)向系統(tǒng),商鋪的規(guī)劃布局,周邊商鋪價(jià)格水平等因素。依次類推越高層別系數(shù)越小,地下層別亦如此。 3、計(jì)算各層別的權(quán)重系數(shù)。根據(jù)上述第二點(diǎn)所設(shè)定的系數(shù)乘以該樓層的可銷售面積(或建筑面積)計(jì)算得出該樓層的權(quán)重系數(shù)。(此步驟在各樓層的計(jì)算方法相同) 公式一:系數(shù)X銷售面積(建筑面積)=權(quán)重系數(shù) 4、計(jì)算總權(quán)重系數(shù)。各層的權(quán)重系數(shù)相加求和得出項(xiàng)目的總權(quán)重系數(shù) 公式二:∑權(quán)重系數(shù)=總權(quán)重系數(shù) 5、計(jì)算層別總價(jià)和層別均價(jià)。層別總價(jià)等
商業(yè)地產(chǎn)公司可能是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司,或者商業(yè)地產(chǎn)代理公司商業(yè)地產(chǎn)咨詢公司是商業(yè)地產(chǎn)代理公司要區(qū)別公司性質(zhì)主要看公司業(yè)務(wù)方向以開發(fā)為主,還是代理公司
商業(yè)地產(chǎn)策劃難度很高,很專業(yè),對(duì)資源要求也高,目前國(guó)內(nèi)做商業(yè)比較強(qiáng)的公司屈指可數(shù)。我給你介紹一個(gè)吧,飛越廣告,這個(gè)是業(yè)內(nèi)相對(duì)比較認(rèn)可的商業(yè)地產(chǎn)策劃代理公司!請(qǐng)問具體是怎樣呢?樓盤開盤活動(dòng)方面的嗎?
開遠(yuǎn)翔宇,曾為紅河州內(nèi)蒙自及開遠(yuǎn)的幾個(gè)商業(yè)地產(chǎn)或城市綜合體項(xiàng)目做過策劃案.開遠(yuǎn)市翔宇廣告?zhèn)髅接邢薰荆羌O(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布、企劃為一體的專業(yè)化廣告服務(wù)商。專業(yè)從事廣告策劃與創(chuàng)意設(shè)計(jì)、寫真噴繪與展覽工程、戶內(nèi)外廣告制作項(xiàng)目、市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、推廣策劃、營(yíng)銷策劃、活動(dòng)策劃的綜合型廣告?zhèn)髅焦尽?/p>